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Place de la Digue n° 11 - 6000 Charleroi
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Réf. : 6375327  Immeuble mixte avec entrepôt et appartement. à 6000 Charleroi
À VENDRE PAR ESPACE IMMOBILIER : Immeuble mixte avec entrepôt et appartement

Description du bien :
1) Rez-de-chaussée : Entrepôt de +/- 90 m² avec entrée indépendante.
2) Étage : Appartement de +/- 80 m² comprenant : 1 chambre, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain, un débarras, un balcon.
3) Sous-sol : Cave de +/- 15 m².

Caractéristiques techniques :
1) Certificat PEB : G / n°20240229026718 / Énergie spécifique : 606 kWh/m².an / Énergie totale : 124 280 kWh/an.
2) Revenu cadastral non indexé : 1.189 €
3) Châssis : en bois, simple vitrage
4) Chauffage : Poêle au mazout
5) Gaz : Compteur présent mais actuellement coupé

Atouts principaux :
1) Proximité immédiate de l’intraring de Charleroi, offrant une excellente accessibilité.
2) Entrées indépendantes pour l’appartement et l’entrepôt, idéal pour un usage mixte (résidentiel et professionnel).

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 149 000 €
Revenu cadastral : 1189 €
Section : A
Numéro : 0173NP0000
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1965
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 125 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 606.00 kWh/m².an
PEB total : 124280 kWh/an
Validité certificat : 02/2034
Numéro du certificat : 20240229026718
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : poêle à mazout
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 80.00 m²
Séjour : 28.00 m²
Cuisine : 6.50 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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