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Réf. : 6256713  Grande maison de village, terrasse et jardin garages en opt. à 5630 Cerfontaine
L'Espace Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison de village avec terrasse et jardin, idéalement située au cœur de Cerfontaine.

Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, espace buanderie avec WC.
- 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche.
- 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de douches et grenier aménageable.
- Extérieur : Agréable terrasse donnant sur le jardin.
- Sous-sol : Cave.

Possibilité d'acquérir deux garages (voir dernière photo) – Prix à discuter - surface au sol d'environ 35 m² - RC : 14€.

Caractéristiques principales :
- Chauffage central au mazout (citerne de 1800 L), insert à bois donnant dans la salle à manger et le salon et chauffage électrique au dernier étage.
- Châssis en bois avec double vitrage.
- Installation de 17 panneaux photovoltaïques (production annuelle estimée à 6 885 kWh).
- Attestation de conformité électrique récente (datée du 25 avril 2023).
- Revenu cadastral non indexé : 361 €.

Performance énergétique :
- PEB : E
- Référence : 20240925044118
- Consommation énergétique : 382 kWh/m².an
- Consommation totale annuelle : 96 458 kWh/an

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.
Publicité à caractère non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1910
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 382.00 kWh/m².an
PEB total : 96458 kWh/an
Validité certificat : 09/2034
Numéro du certificat : 20240925044118
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 25/04/2023
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 179.00 m²
Séjour : 17.00 m²
Salle à manger : 19.00 m²
Cuisine : 24.00 m²
Chambre 1 : 25.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 21.00 m²
Chambre 4 : 11.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 3 voiture(s)
Parking intérieur
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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