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Réf. : 5949966  Villa avec 4 chambres, garages, jardin et piscine sur 50 ares à 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
L'Espace Immobilier vous présente cette spacieuse villa 4 façades avec garages, très grand jardin, terrain de tennis et piscine située à Nalinnes.

Composition :
- Au rez-de-chaussé : Hall, garage, chaufferie avec chaudière à gaz, pompe à chaleur et 2 ballons d'eau, 3 caves, véranda et escalier donnant accès au bel étage.
- Au bel étage : Hall, séjour  de +/- 50m², cuisine et coin à manger de +/- 34 m², bureau de +/- 10,8 m² et chambre de +/-15 m² et salle de bains, wc séparé et terrasse.
- Au deuxième étages : 3 chambres dont 2 avec balcons et 1 salle de bains.
- Au troisème étage : Grenier non aménagé.
- Jardin : Terrain de tennis cloturé, piscine couverte, source, puits, verger et étang ainsi que 41 panneaux photovoltaïques.

Caractéristiques :
- Chaudière au gaz et au bois.
- Pompes à chaleur.
- 2 Ballons d'eau.
- Citerne d'eau de pluie de +/- 10.000 L à remettre en fonction
- Attestation de contrôle de l'installation Electricité CONFORME datée du 12 mai 2022.

PEB C -  20240309003835 - 177 kWh/m².an - 77 258 kWh/an

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 800 000 €
Revenu cadastral : 1737 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 4679 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 177.00 kWh/m².an
PEB total : 77258 kWh/an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240309003835
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Piscine
Parlophone
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 270.00 m²
Séjour : 50.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 23.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 11.00 m²
Buanderie
Cave
Garage 2 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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