Réf. : 4454716 VENDU LE 28 06 2022 à 6042 Charleroi Lodelinsart
SOUS OPTION
Superbe maison de maître composée de 4 chambres sur une parcelle de +/- 24 ares à deux pas de l'hôpital Marie Curie.
Idéal pour profession libérale : Cabinet médical / bureau indépendant de la maison.
Composition :
Au rez : Hall d'entrée, cuisine équipée (+/- 13m²), une salle-à-manger (+/- 31m²), veranda, salle de séjour (+/- 18m²), WC séparé, accès vers profession libérale.
Au premier étage : Hall de nuit, 3 chambres (+/- 15,60m², 17m², 12,50m²), salle-de-bains (douche, baignoire, double vasque).
Au deuxième étage : Hall de nuit desservant une chambre (+/-, 12m²) et deux espaces greniers dont un aménageable.
Au sous-sol : Grande cave avec espace buanderie, chaufferie, et accès au garage 2 voitures.
Partie professionelle : Hall d'entrée, salle d'attente, WC séparé, grand bureau très lumineux donnant sur le jardin. (+/- 51m²)
La surface habitable est de +/- 160m².
L'aire de jardin s'élève à 19 ares 50 centiares, comprenant une belle terrasse de +/- 30m² le tout exposé Ouest.
Equipements :
Chauffage central mazout, citerne d'eau (+/- 10m³), système d'alarme, détecteur incendie, châssis bois simple et double vitrage.
Garage 2 voitures, espace indépendant pour profession libérale, insert fermé dans le living, véranda, parlophone.
Revenu cadastral : 1.189 EUR.
Certificat électrique non conforme (Installation vérifiée, pas de gros travaux à prévoir).
PEB E : 354 kWh/m².an - Etotale : 85198 kWh/m² - N° 20210823007435
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.