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Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 4271676  Sur une parcelle d'environ 3 ares, cette maison unifamiliale de 3 façades retirée dans une impasse, à 6020 Charleroi Dampremy
Sur une parcelle d'environ 3 ares, cette maison unifamiliale de 3 façades retirée dans une impasse, proches de toutes commodités, écoles, commerces (Colruyt, Action, Decathlon) et axes routiers (N90) . A 1,2 km du parc Elio Ivan, à 1,2 km du CEME et à 2,5 km du centre-ville.

Au rez-de-chaussée : Pièce d'entrée avec baie vitrée et accès au jardin de +/- 16 m², cuisine équipée de +/- 12 m² avec ilot central, living avec poêle à pellets de +/- 28,9 m² , wc de +/- 2,5 m². Soit une superficie de +/- 60 m² habitable au rez.

Au premier étage : Hall de nuit de +/- 2,8 m², 3 chambres de +/- 14 m² , +/- 12,5 m² et +/- 10 m² , une sdb avec bain à bulles de +/- 5,36 m². Soit une superficie de +/- 44,6 m² pour le premier étage.

Grenier de +/- 30,85 m² - Cave - Poêle à pellets, climatisation air/air chaud & froid. Châssis double vitrage, Jardin de +/- 1 are selon le cadastre.

PEB E : 369 kWh/m².an - E totale : 50.967 kWh/an - N°20210222013330
Electricité non conforme
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 120 000 €
Revenu cadastral : 356 €
Revenu cadastral indéxé : 658.00 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Le bien est actuellement loué
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 295 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 369.00 kWh/m².an
PEB total : 50967 kWh/an
Validité certificat : 02/2031
Numéro du certificat : 20210222013330
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 14/02/2021
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pellets
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 105.00 m²
Séjour : 40.90 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 12.50 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Impasse des Oiseaux 33 - 6020 Charleroi Dampremy
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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