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Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 4138099  MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT 2 CHAMBRES à 6061 Charleroi

Bien d’exception situé à Montignies-sur-Sambre dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, des axes routiers, de l’hôpital Reine Fabiola et des écoles, composé d’une maison et d'un appartement mitoyen.

MAISON + /- 200 m²:
Cave entièrement isolée de +/- 90m² : 3 espaces de stockage, une chaufferie (normes et prévention incendies), cuve à mazout de +/- 4000 L.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+/-12.5m²) – Salon (+/-28m²) – Séjour et cuisine équipée (+/-33m²) – Vestiaire – Pièce d’eau - WC séparé
1er étage : Chambre 1 (+/-11.2m²) – Chambre 2 (+/-22m²) – Chambre 3 (+/-14.5m²) – Chambre 4 (+/-9.4m²) – Hall de nuit (+/- 10.9m²) – WC séparé (+/-2.2m²) – SDB (+/- 7m²)
2ème étage : Grenier aménageable isolé.

PEB(C ) 185kWh/m².an N° PEB : 20161121009551

APPARTEMENT DUPLEX de +/- 116 m², loué 520 €/mois :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Chambre 1 (+/-11m²) – WC séparé – Buanderie
1er étage : Palier – Chambre2 (+/-9.5m²) – Hall de nuit (+/-2.6m²) – Séjour + cuisine (+-30.5m²) – SDD
Terrasse (+/-22 m²)

PEB(D) 306 kwh/m2.an N° PEB 20161121010140

Jardin clôturé, terrasse, bbq, garage porte sectionnelle automatisée.
Châssis DV PVC - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Alarme - Volets électrique - Parlophone/vidéophone.

Vaste garage porte sectionnelle automatique de +/- 37 m2, loué 100€/mois jusque 2022

RC : 1556 €

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=C49UW1E3jFQ

Les superficies relevées ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 385 000 €
Revenu cadastral indéxé : 1446.00 €
Charges : 100 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Date de disponibilité : 01/09/2021
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Profession libérale possible
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 58.00 m²
Cuisine : 33.00 m²
6 chambre(s)
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 22.00 m²
Chambre 3 : 145.00 m²
Chambre 4 : 95.00m²
3 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue Brigade Piron 6 - 6061 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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