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Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 4136738  IMMEUBLE MIXTE (horeca + habitation) à 5540 Hastière
Immeuble mixte A VENDRE à GIVET - FRANCE

(Documentations légales à fournir en annexe : Dossier technique complet soumis aux règles et lois françaises)

Actuellement affecté à l'usage de café et d'habitation, cet immeuble de +/- 321m² est doté d'un grand potentiel.

Au rez, vous trouverez : Café (55m²), couloirs, wc, salle (24m²), 2 débarras. + entrée séparée donnant accès à l'étage.
A l'étage : Hall d'entrée (7.5m²), cuisine (19.5m²), hall de nuit, SDB (13.5m²), 2 chambres (24 et 26m²), débarras.
Le grenier s'étend sur une surface de 190 m² !!

Cet immeuble peut être transformé en plusieurs appartements. (3 certainement + rez).

Chauffage central au gaz, chaudière datant de 2019.
Toiture refaite, en bon état. Il n'y a pas de sous-toiture actuellement.
Installation électrique à rénover.
Façade du bâtiment en bon état

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Le DPE est le PEB français, à télécharger en annexe.
Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 150 000 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Certificats et attestations
Validité certificat : 36/10
Numéro du certificat : BRA0365
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 131.00 m²
Salle à manger : 26.00 m²
Cuisine : 195.00 m²
Chambre 1 : 24.00 m²
Chambre 2 : 26.00 m²
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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