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Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 4131195  MAISON 3 CHAMBRES à 6200 Chatelet
Charmante et spacieuse maison bourgeoise de plus de 300 m² à rafraîchir située à Châtelineau dans une rue calme et en retrait de la chaussée, à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers, d’un centre sportif et des écoles.
Possibilité garage deux voitures (faire offre à partir de 25.000€). 

Composition :
Sous-sol : Cave (+-21m²)
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+-12m²) - Salon1 (+-34m²) - Salon2 (+-33m²) - Salle à manger et véranda (+-59m²) - WC séparé - Cuisine (+- 10.5m²)
1er étage : Hall de nuit (+-9.5m²) Chambre 1 (+- 13.5m²) – Chambre 2 (+- 19.7m²) - Chambre 3 : (+- 15,5m²) – WC séparé (+- 3.44m²) – Salle de bain (+-11.2m²)
2ème étage : Grenier aménageable (+- 74m²)
Grand jardin - Annexe de +- 8.5 m² - Atelier de +- 11,8 m²
Châssis simple et double vitrage en bois et PVC. Chauffage central mazout (chaudière de 1991). Citerne d’eau de pluie. Toiture entièrement isolée. Electricité non conforme. Système d’alarme.
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : D : 265kWh/m².an – Numéro du PEB : 20200615011318
Equipements du garage:  porte sectionnelle automatique , électricité , surface totale de +- 40m²

Les superficies relevées sont mentionnées à titre indicatif.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 225 000 €
Revenu cadastral : 1043 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 6450 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Certificats et attestations
PEB spécifique : 265.00 kWh/m².an
PEB total : 88510 kWh/an
Validité certificat : 06/2030
Numéro du certificat : 20200615011318
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 09.06-2020
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 330.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Salle à manger : 59.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieur
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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