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Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 3959048  SOUS-OPTION!!!!! IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - JARDIN et GARAGE à 6001 Charleroi Marcinelle
SOUS OPTION !

Au centre de Marcinelle, dans une grande maison avec jardin et garage, 2 appartements de +/- 101 m² et +/- 108 m² avec possibilité d'un 3ème appartement de +/-115 m².
Composition :

- Appartement 1 de +/-101 m² : Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - 2 chambres - Cuisine semi-équipée avec WC et buanderie - Arrière cuisine - Salle de douche.

- Appartement 2 de +/- 108 m² : Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - 1 chambre - Cuisine semi-équipée - Arrière cuisine - Salle de bains - WC - 2 réserves.

- Grenier aménageable en appartement de +/- 115 m².

Jardin entièrement muré de +/- 1,7 ares - Cour - Garage de +/- 17,5 m² - caves

Chauffage individuel au gaz - Châssis DV bois - 2 compteurs - Toiture neuve (2015) - Chaudière neuve Vaillant (2018) - Électricité à rénover.

Rendement net : +/- 7,5 %

Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 140 000 €
Revenu cadastral : 713 €
Revenu cadastral indéxé : 713.00 €
Section : A
Numéro : 0398GP0000
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 290 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 471.00 kWh/m².an
PEB total : 117485 kWh/an
Validité certificat : 05/2028
Numéro du certificat : 20180521007294
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 325.00 m²
Séjour : 21.00 m²
Salle à manger : 19.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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