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Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 3952065  SOUS-OPTION!!!! MAISON UNIFAMILIALE 3 CHAMBRES à 6001 MARCINELLE
SOUS OPTION ! Idéale pour profession libérale - Sur 2,90 ares, au centre de Marcinelle, proche de toutes commodités et transports en commun, grande maison unifamiliale 2 façades de +/- 210 m² à rafraîchir avec jardin et garage. Composition : Rez de chaussée : Hall d'entrée de 23, 4 m² - 2 pièces (salon - salle à manger ou bureaux pour profession libérale) - Cuisine semi-équipée de 6,3 m² - Arrière cuisine - 2 chambres ou bureaux - Salle de douche avec WC et buanderie de +/- 8,5 m². Étage : peut être considéré comme appartement si bureaux au rez de chaussée comprenant un hall d'entrée ou de nuit - Salle à manger de 18,5 m² - Salon de 19 m² - 1 chambre de 23 m² - Cuisine de 8,5 m² - arrière cuisine de 15,5 m² - Salle de bains de 5 m² - WC - 2 réserves de 1,8 m² et 4,6 m². Grenier aménageable de +/- 115 m². Jardin entièrement muré de +/- 1,7 ares - Cour - Garage de +/- 17,5 m² - cave Châssis double vitrage bois - Grilles de fenêtres en fer forgé - Chauffage central gaz individuel (chaudière Vaillant de 2018) - Toiture neuve (2015) - Électricité à rénover. Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 135 000 €
Revenu cadastral : 713 €
Revenu cadastral indéxé : 713.00 €
Section : A
Numéro : 0398GP0000
Etat du bien : à rafraîchir
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 290 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 471.00 kWh/m².an
PEB total : 117485 kWh/an
Validité certificat : 52/2028
Numéro du certificat : 2018521007294
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 210.00 m²
Séjour : 21.00 m²
Salle à manger : 18.00 m²
Cuisine : 8.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 36.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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