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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 3915481  SOUS-OPTION !!!!! LOT DE 2 SURFACES COMMERCIALES à 6150 Anderlues
SOUS-OPTION!!!!

2 surfaces commerciales pour un total de +/- 535 m² (+/- 405 m² et +/-130 m²) érigées sur une parcelle de +/- 7,35 ares - Large parking à l'avant.
Idéalement situées dans le zoning commercial d'Anderlues (en face du Mc Donald et de l'enseigne ZEB). Intérêt certain au vu des grandes enseignes ( Maxi Toys, Lachapelle, Véritas, Kréfel, ...) qui génèrent un flux très dense de clients potentiels. Circulation routière importante : axe Charleroi - Mons (+/- 15.000 véhicules / jour).
Valeur locative : +/- 125 €/m² soit un rendement NET estimé de +/- 6,5 ´%
Complément d'informations et plans à l'agence ou au 0477/55.49.13.
RC : +/- 3.500 €
Les surfaces commerciales ont été relevées sur plan et ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 900 000 €
Revenu cadastral : 2140 €
Revenu cadastral indéxé : 2140.00 €
Section : A
Numéro : 5D2P0002
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 15
Certificats et attestations
PEB spécifique : 528.00 kWh/m².an
PEB total : 76139 kWh/an
Validité certificat : 11/2029
Numéro du certificat : 20191120014235
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 535.00 m²
Parking 1 Voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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