---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 6256713 http://www.espace-immo.be/6256713

Grande maison de village, terrasse et jardin garages en opt. 5630 Cerfontaine

Description L'Espace Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison de village avec terrasse et jardin, idéalement située au cœur de Cerfontaine.Composition de la maison :- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, espace buanderie avec WC.- 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche.- 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de douches et grenier aménageable.- Extérieur : Agréable terrasse donnant sur le jardin.- Sous-sol : Cave.Possibilité d'acquérir deux garages (voir dernière photo) – Prix à discuter - surface au sol d'environ 35 m² - RC : 14€.Caractéristiques principales :- Chauffage central au mazout (citerne de 1800 L), insert à bois donnant dans la salle à manger et le salon et chauffage électrique au dernier étage.- Châssis en bois avec double vitrage.- Installation de 17 panneaux photovoltaïques (production annuelle estimée à 6 885 kWh).- Attestation de conformité électrique récente (datée du 25 avril 2023).- Revenu cadastral non indexé : 361 €.Performance énergétique :- PEB : E- Référence : 20240925044118- Consommation énergétique : 382 kWh/m².an- Consommation totale annuelle : 96 458 kWh/anToutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.Publicité à caractère non contractuel.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 382.00 kWh/m2.an PEB total : 96458 kWh/an Validité certificat : 25/04/2023 Numéro : 20240925044118

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1910 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 300 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage