---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 5918779 http://www.espace-immo.be/5918779

Plateau de + - 200m² constitué de 2 appartements à vendre à Charleroi. 6000 Charleroi

Description L'espace immobilier vous présente ce plateau constitué de 2 appartement de 84m² et 98m² en plein cœur de Charleroi.A proximité immédiate des commerces (rive gauche), des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers.Appartement situé au deuxième étage AVEC ascenseur.Appartement 1 : entièrement rénové.- Composition : Hall d'entrée, buanderie avec WC, vaste séjour de +/-30m² avec cuisine équipée ouverte de +/-7m², chambre de +/-13m²,  dressing, salle-de-bains et débarras.- Equipements : Châssis aluminium double vitrage, détecteurs incendie, calorimètres, parlophonie.- Installation électrique CONFORME.- Loué jusqu'au 31 mai 2024 740 € + 160 € de provision pour les charges- PEB C, énergie spécifique : 192 kWh/m².an , énergie totale : 16 223 kWh/an.- R.C : 1160 EUR.Appartement 2 : A parachever- Composition : Grand espace à cloisonner de +/- 40m² + WC ,  grand espace de +/- 30m², coin SDB, 1 chambre de +/- 13m²- Equipements : Châssis aluminium, chauffage central gaz.- PEB C, énergie spécifique : 179 kWh/m².an , énergie totale : 17 557 kWh/an.- R.C : 1383 EUR.Provision pour charges de +/- 310 EUR/mois pour l'ensemble (2 unités) comprenant l'ensemble des frais liés à l'occupant (hors chauffage et eau) et aux communs. Travaux de toiture, dans les communs des étages 6 et 7 et dans la cage d'escalier prévus mais pas encore programmés : Quote part estimée à +/- 2.300 €.Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Publicité à caractère non-contractuelle.

Aspects Financiers Prix: 225000 euros Revenu cadastral : 2543.00 euros Revenu cadastral indéxé : 2543.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 192.00 kWh/m2.an PEB total : 16223 kWh/an Numéro : 20150226024325

Description intérieure 3 chambre(s) Buanderie

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage