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Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 5244229 http://www.espace-immo.be/5244229

Immeuble de rapport composé de 4 unités. RENDEMENT NET : 7 pour cent. 6460 Chimay

Description L'Espace Immobilier vous présente cet immeuble de rapport ( en ordre urbanistique) idéalement située dans le centre-ville historique de Chimay. Proche de toutes les commodités et des endroits emblématiques de la ville (Château de Chimay, Place historique, etc.)L'immeuble est actuellement composé de 3 unités fonctionnelles (Possibilité d'en faire 4 - permis d'urbanisme périmé).Composition :- Rdc : Studio de 49m².Loué 550€ / mois, eau et chauffage inclus.- Premier étage : Appartement de +/-80m². Loué 681,52 € / mois si indexé + Provision pour les charges de 130 €/mois ;- Deuxième étage : Appartement de +/- 80m². Loué 700,00 € / mois charges comprises ( hors électricité ) ;- Combles aménageables en 4 ème appartement ( surface sol : 90m²).Caractéristique :- Châssis en aluminium, simple vitrage.- Chauffage mazout avec cuve commune. - Compteur de passage pour l'eau.- Compteur individuel pour l'électricité.PEB aptmt 1 : F - Espec : 481 kWh/m².an - Etot : 25 570 kWh/an - Num 20230224027792PEB aptmt 2 : D - Espec : 296 kWh/m².an - Etot : 22 375 kWh/an - Num 20230316009018PEB aptmt 3 : D - Espec : 300 kWh/m².an - Etot : 22 667 kWh/an - Num 20230316009448RC non indexé : 681 €. Rendement estimé à +/- 7% NETToutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Publicité à caractère non-contractuelle.

Aspects Financiers Prix: 230000 euros Revenu cadastral : 681.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 296.00 kWh/m2.an PEB total : 22375 kWh/an Numéro : 20230316009018

Description intérieure Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun