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Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 5244173 http://www.espace-immo.be/5244173

Immeuble composé de 3 unités.. 6001 Charleroi

Description Immeuble de rapport de 3 unités idéalement situé à Marcinelle, à 2 pas de la gare de Charleroi-central.Le bâtiment est proche de toutes commodités (magasins, écoles, gare, …) et est à proximité directe de la gare de Charleroi-central.Composition :* Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre, SDD, Hallde nuit avec cuisine ouverte sur le séjour + cour. Actuellement loué.* 1er étage : Studio avec salle de bains séparée. Actuellement loué.* 2ème étage : Petit duplex, actuellement loué.Caractéristique technique : Tous les logements sont déclarés à l'urbanisme et équipé de compteurs privatifs. Chauffage central au gaz et chaudière individuelle pour chaque unité.Châssis PVC DVL'immeuble dispose de cavesRC de 2454 EURInstallation électrique conforme.PEB 1er : G - Espéc : 587 kWh/m².an - Etot : 27 293 kWh/an - 20230117013001.PEB 2ème : D - Espéc : 319 kWh/m².an - Etot : 10 196 kWh/an - 20230117013176.PEB 3ème : F - Espéc : 489 kWh/m².an - Etot : 16 325 kWh/an - 20230117013930.Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Publicité à caractère non-contractuelle.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 587.00 kWh/m2.an Numéro : 20230117013001

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse