---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 508 343
Espace Immobilier
Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage
6000 - Charleroi
Tel. : 071 115 116
Fax : 071 30 39 07
E-mail : info@espaceimmobilier.be
Réf. : 4271676
http://www.espace-immo.be/4271676
Sur une parcelle d'environ 3 ares, cette maison unifamiliale de 3 façades retirée dans une impasse,
Impasse des Oiseaux 6020 Charleroi Dampremy

Description

Sur une parcelle d'environ 3 ares, cette maison unifamiliale de 3 façades retirée dans une impasse, proches de toutes commodités, écoles, commerces (Colruyt, Action, Decathlon) et axes routiers (N90) . A 1,2 km du parc Elio Ivan, à 1,2 km du CEME et à 2,5 km du centre-ville. Au rez-de-chaussée : Pièce d'entrée avec baie vitrée et accès au jardin de +/- 16 m², cuisine équipée de +/- 12 m² avec ilot central, living avec poêle à pellets de +/- 28,9 m² , wc de +/- 2,5 m². Soit une superficie de +/- 60 m² habitable au rez.Au premier étage : Hall de nuit de +/- 2,8 m², 3 chambres de +/- 14 m² , +/- 12,5 m² et +/- 10 m² , une sdb avec bain à bulles de +/- 5,36 m². Soit une superficie de +/- 44,6 m² pour le premier étage. Grenier de +/- 30,85 m² - Cave - Poêle à pellets, climatisation air/air chaud & froid. Châssis double vitrage, Jardin de +/- 1 are selon le cadastre. PEB E : 369 kWh/m².an - E totale : 50.967 kWh/an - N°20210222013330 Electricité non conformeLes superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.

Aspects Financiers

Prix: 120000 euros
Revenu cadastral : 356.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 658.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 369.00 kWh/m2.an
PEB total : 50967 kWh/an
Validité certificat : 14/02/2021
Numéro : 20210222013330

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 295 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage