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Agence agréée IPI nr 508 343
Espace Immobilier
Rue Arthur Regniers, 1 - 6ème étage
6000 - Charleroi
Tel. : 071 115 116
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Réf. : 4138099
http://www.espace-immo.be/4138099
MAISON 3 CHAMBRES + APPARTEMENT 2 CHAMBRES
Rue Brigade Piron 6061 Charleroi

Description

Bien d’exception situé à Montignies-sur-Sambre dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, des axes routiers, de l’hôpital Reine Fabiola et des écoles, composé d’une maison et d'un appartement mitoyen. MAISON + /- 200 m²: Cave entièrement isolée de +/- 90m² : 3 espaces de stockage, une chaufferie (normes et prévention incendies), cuve à mazout de +/- 4000 L. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+/-12.5m²) – Salon (+/-28m²) – Séjour et cuisine équipée (+/-33m²) – Vestiaire – Pièce d’eau - WC séparé 1er étage : Chambre 1 (+/-11.2m²) – Chambre 2 (+/-22m²) – Chambre 3 (+/-14.5m²) – Chambre 4 (+/-9.4m²) – Hall de nuit (+/- 10.9m²) – WC séparé (+/-2.2m²) – SDB (+/- 7m²)2ème étage : Grenier aménageable isolé.PEB(C ) 185kWh/m².an N° PEB : 20161121009551/ E Total : 36838 kWh/anAPPARTEMENT DUPLEX de +/- 116 m², loué 520 €/mois : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Chambre 1 (+/-11m²) – WC séparé – Buanderie 1er étage : Palier – Chambre2 (+/-9.5m²) – Hall de nuit (+/-2.6m²) – Séjour + cuisine (+-30.5m²) – SDD Terrasse (+/-22 m²)PEB(D) 306 kwh/m2.an N° PEB 20161121010140 / E total : 35 382 kWh/anJardin clôturé, terrasse, bbq, garage porte sectionnelle automatisée.Châssis DV PVC - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Alarme - Volets électrique - Parlophone/vidéophone.Vaste garage porte sectionnelle automatique de +/- 37 m2, loué 100€/mois jusque 2022 RC : 1556 €Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=C49UW1E3jFQLes superficies relevées ne sont mentionnées qu’à titre indicatif. Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.

Aspects Financiers

Prix: 385000 euros
Revenu cadastral indéxé : 1446.00 euros
Charges : 100 euros
Etat du bien : bon état

Description intérieure

6 chambre(s)
3 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin

Facilités

Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage