---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 102 473
Espace Immobilier
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Réf. : 3682966
http://www.espace-immo.be/3682966
BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES
6001 MARCINELLE

Description

Très bien situé au calme (coté nalinnes, chambres à l'arrière, côté jardin, immeuble en recul par rapport à la route)Supermarché à 250 m, Bus et accès à l'autoroute à proximité immédiateBel Appartement 90 m2 2 chambres (3.5x4m chacune) dans une résidence très bien entretenue.3e (et dernier) étage avec ascenseur.Beau séjour très lumineux.Grande cuisine entièrement équipée (LV, four multifonction, cuisson, hotte à évacuation directe)Salle de bains en rénovation (avec bain et cloison douche prévue)Grande terrasse entièrement rénovée sur jardin arboré.Wc séparé Garage spacieux en façade avec possibilité de stationnement extérieure supplémentaire.Installation de nouveaux châssis super isolants prévus en 2019 => PEB à REVOIR FAVORABLEMENTVentilation centrale. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires calmes et respectueux - exigence similaire pour le candidat locataire. Bonne isolation (murs ytong).loyer 690 euro + provision pour charges 120 euro (régularisation annuelle en fonction des consommations mesurées)la provision inclut le chauffage (gaz condensation), l'eau froide, l'eau chaude , les frais d'ascenseur et électricité communs.Electricité en compteur privatif. Libre à partir du 01/06/2019 ou plus tôt selon évolution des travaux

Aspects Financiers

Loyer: 690 euros
Charges : 120 euros
Etat du bien : très bon

Performance énergétique

PEB spécifique : 234.00 kWh/m².an
PEB total : 23507 kWh/an
Numéro : 20140325027753

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage